“新光”这个名字是由两位创始人董事长周晓光和副董事长余运新名字的最后一个字组合而成。原意是两个人将自己的创业理想和希望融入其中。

随着企业的发展，“新光”二字获得了更加丰富的内涵。两代企业家在创业创新中相互融合、不断接力，逐渐升华为企业的核心理念：创造改革开放的“新”，熠熠生辉。企业发展的“光”。

一群群充满热情、坚韧的创业者从初心出发，以不断奋斗、孜孜不倦的追求、精益求精的精神，不断蜕变、在考验中成长，在新光创业乐园绽放梦想之花。

企业家的故事

继2016年年会上精彩亮相后，再次回归。

每两周每周二晚9:00，我们将为您讲述新光创业园创业者实现梦想的故事。

今天是第8期。本期采访内容为

宋曦 未来领域合伙人、副总裁，微伴生活联合创始人

19岁：生于北京，长于太原，随父母工作调动来到南京。

20岁：因痴迷文学，复读，考入南大中文系。

24岁：大学毕业后，经教授推荐进入江苏省侨务办公室电视艺术制作中心，专门从事江苏省对外宣传片的制作。其制作的电视故事片《印象苏南》荣获全国对外宣传片奖一等奖。

30岁：三十多岁，创办南京大成东风影视文化传播有限公司，带领20至30人的团队，服务过海澜之家等大客户。

40岁：他从熟悉的影视制作行业跨界到设计行业，从文化工匠转变为尊重商业规则的商人。他转型的第一个项目是“扬州小盘谷”修缮，被确定为国家一级文物保护单位保护性开发样板。

45岁：他建造的朝库街18号酒店正式投入运营，开启了“酒店+生活”的新颖商业模式。朝库街18号一经推出就斩获多项殊荣。

46岁：以合伙人身份加入未来领域，并担任副总裁。

他就是本期企业家故事的采访对象宋曦。盛夏的午后，阳光灿烂。朝库街18号一楼，一袭黑衣的宋熙坐在我们对面，看着秦淮河缓缓流过，忆往昔，看现在。他前半生所经历的转折和机遇现在看来是最好的安排。

本文共3609字，阅读时间约为7分钟。

01

不遵守规则，走出体制

出身于吴族家庭的宋熙，深受父亲的影响。 “在部队小大院里长大，父亲的军人式管理教会了我严谨和自律，同时也给了我足够的独立思考的空间，我的生活自由而有趣，充满想象力。”

大学即将毕业时，父亲对宋喜说：“你要靠自己养活自己。”伴随着这句话，宋喜步入了社会。毕业后在江苏省侨务办公室电视艺术制作中心工作，负责编剧、拍摄和后期制作。 “我经常一个人呆在机房里，几天几夜不睡觉，就是为了拍一部好电影。”但当我熟悉了一切之后，我似乎每天都在重复昨天的工作，一步一步，没有任何挑战。

三年后，宋曦被借调到上海电视台，跟随剧组追随“邓小平勤工俭学”的脚步，持护照游历了欧洲七个国家。这次，我和老一辈电视人合作，学到了技术，收获了信心；与外国同事合作，开阔了视野，体验了电视人的快乐。

回国不久，在“产播分离”政策的鼓励和当时父母的支持下，30岁的宋茜挑战自我，走出体制，跳入“海洋” 。他卖掉了房子，创办了自己的影视制作公司，开始了自己的创业生涯。

▲宋茜生活照

这个决定改变了宋喜的成长道路。 “作为一个工匠，如果你在电视台，你最多只能当一个主任或副主任。但当你走出去时，人生的舞台是丰富多彩的，你做了很多以前无法想象的事情。这成就感是无法用金钱来衡量的。”

02

玩跨界，从文化人到商人

十年的影视制作不仅为宋茜赢得了业内的声誉，也为他接下来的跨界创业带来了更多惊喜。

2010年，一次偶然的机会，宋曦开始涉足空间陈设设计。他承接的第一个工程，是由清代两江总督周馥宅邸改建的“扬州小盘谷”。带着对新行业的新鲜感，他孜孜不倦地投资了这个占地10亩、投资7000万的国家一级文物单位修缮工程。最终，该项目被定义为“保护性开发典范”。

“虽然我不是设计专业的，但我和设计师最大的区别就是我有取景视角。我知道什么好看，知道如何搭配光色，拍出好看的照片。在我的空间设计中，我融入了场景意识并添加新的更丰富的感官。”宋茜在谈到这次跨界的成功时说道。

《小盘古》项目结束后，宋茜加入了一家商业机构。在那里，他的思想经历了痛苦的转变。 “痛苦是一块‘磨刀石’，可以激发正能量和耐力。”正是那段磨练，让宋喜从一个有点文化人洒脱不羁作风的创业小老板，变成了一个懂商业规则的人。一个尊重商业规则并按照商业规则做事的商人。

03

朝库街18号：生活方式的新尝试

经过几年纯粹针对二方市场的项目，宋曦开始厌倦了被他人意志绑架的“精神囚徒状态”。他想再次挑战自我，用自己的生活美学和商业思维去经营一个具有互联网特色的市场化项目。

当传统产业寻求转型升级时，宋喜想到用“互联网+”思维，将传统酒店的功能融入体验式娱乐，潮库街18号由此诞生。 “设计酒店的经历让我思考是否可以有一种新的酒店模式，既能创造场景，又能产生消费。它是一个办公空间，一个小商店，一个生活体验空间。秦淮河，作为南京的母亲河孕育了这座城市的文化，选择在这里建设酒店+生活中心，可以将金陵古都的风格与城市文化融为一体，将传统与时尚自由转换。”

在3500平米的自由空间里，宋曦摆脱了传统酒店“只住一晚”的刻板印象，表达了对美好生活的热爱、捍卫和发展，提出了“酒店+”的概念。这个理念两年前在南京酒店业确实是创新，很多酒店同仁都慕名而来学习。

▲宋曦在朝库街18号

“我很感谢我的父母，无论我做什么决定，他们都非常支持我。这一次，我想做一个生活内容品牌。”宋喜的话铿锵有力。他知道自己想要什么，并决心实现自己的目标。

04

新的挑战从新光网络开始

潮库街18号正式投入运营后，宋喜意识到，在理想与现实的转化过程中，或多或少遇到了交通或者资源的限制。规范“酒店+”模式，需要更大的平台和更多的合作伙伴。正是在这个时候，宋曦认识了王宇，王宇的未来领域正处于从单一品类公寓运营商向多业态资产运营平台转型的时期。

“未来领域有足够的流量、用户和规模，但要在多种业态中成长和发展，需要更好的品牌建设能力。” 2016年，宋曦作为合伙人加入未来领域团队，成为新光互联网家族的主要成员。 “除了我自己之外，未来领域的核心团队都是房地产背景，但正是我过去的商业运营经验帮助未来领域创造了更多可能性。这对我来说是一个新的挑战，也是一个新的机遇。”

▲宋曦（右）出席未来领域“共创未来青年+”全球战略发布会

“未来领域和新光的合伙人机制是一脉相承的，新光的合伙人机制互相支撑，大家的心态和谐但又不同。我们是同路人，不是追随者。我们会有不同的想法，但我们会做出未来，未来的领域将会有更多的伙伴加入，他们每一个都可能是弥补你缺失的人。

在融入新光互联网的过程中，我惊叹于新光集团总裁于江波对物联网生态城的前瞻性布局。他的国际视野和互联网思维，使新光在管理体制和文化上有别于其他传统企业，也使新光互联网充满活力。 ”

新光互联网依托新光集团的综合实力，为更多志同道合的人打造一个实现创业梦想的平台。在这里，宋曦正在书写他的下一个创业故事。

创业对话

Q：创业者很忙，你还有时间锻炼吗？

答：创业者不应该以忙碌为借口不锻炼。时间自己安排。

创业者一般都喜欢两项运动，一是滑雪，二是赛艇。滑雪讲究的是速度，而赛艇则更多的是平衡节奏和团队合作。我个人非常喜欢划船，即使在三伏天也坚持训练。只有艰苦的环境才能磨练不可磨灭的意志。

今年年初，我首次参加“大师杯”中国南北赛艇比赛，获得男​​子八人双桨金牌、四人双桨银牌。

▲热爱赛艇的宋曦（前）

▲宋茜参加“大师杯”中国赛艇南北大赛

Q：您对创业有什么认识或者感受吗？

A：你应该把最好的时间留给你最想做的事情。所谓最好的时光，就是遇到了今生值得做的事业，释放了过去的所有积累。

每个成功者都有自己的第一桶金，可以是自己获得，也可以是他人因升值而给予的资源。然而，没有过去的积累，没有各种资源的整合或沉淀，你就无法抓住成功的机会。

创业是在过去积累的基础上主动创造。

问：开文化公司几乎是很多媒体人转型的第一步，但很少有人离开文化公司去尝试其他事情。他们往往在自己知识的限制下不敢迈出这一步。你怎么敢？

A：用魏半生的口号来回答：一切源于不满足。正因为不满足，我才想尝试各种可能。你可能做不好，但如果你尝试了，你就不会后悔。

每次转型，我都有准备，也有渴望。是我的爱好和生活积累，让我有勇气一次又一次跨越界限。

Q：您对Future Domain这个品牌有何看法？

A：未来领域是一个有远大理想的品牌。其在业界的认可非常明确——专业、务实。专业，意味着一直在集中公寓里努力；务实，就是一直以来脚踏实地，不做任何资本投机、大惊小怪的事情。

问：您对未来的领域有什么计划？

A：我加入未来领域做的第一件事就是重塑标志形象和品牌理念。爱在未来，用梦想和爱建设年轻人未来的家园。

此外，还将有一些新的行动，共同将未来领域打造成为一个包容、有爱、专注成长的品牌。

问：您平时喜欢读什么类型的书？

A：设计类，如建筑设计、室内设计等；

在生活方式品类中，很难想象那些对生活品质没有要求的人能够做出令人满意的产品；

我也喜欢读个人传记。个人传记总结了一个人生的本质，浓缩了一个人生的成功和失败。我可以从中汲取营养，获得很多好处。

问：您对年轻创业者有什么建议吗？

A：创业，要学会选择、专注、坚持。

未来域

未来领域（中国）成立于2010年，是一家集公寓、酒店、办公、生活方式四大产品线于一体的综合性资产运营管理服务商。

截至2017年，未来领域管理各类存量资产面积超百万平方米，资产管理总规模超百亿。产品线覆盖11个核心一二线城市，为300余名员工提供就业机会，累计服务用户10余家。数千人。是国内最大的综合运营管理服务提供商之一。

未来领域旗下3V产品品牌Vlive、Vwork、Vblock为不同需求的年轻人打造多层次的圈层需求，集生活、工作、创客空间、特色商业于一体。在产品功能设计上，未来领域注重用户体验，项目整体规划设计趋向于拥有较为完善的生活休闲功能。 2016年底，新光集团投资未来领域，成为未来领域的坚强后盾。未来领域已进入新光集团核心房地产业务板块，成为新光集团产业体系的旗舰力量。新光集团旗下上市公司新光源城，在嵌入未来领域的业务和重大战略调整后，转型为以现有商业办公综合体为主的开发商。每年，仅在公寓领域，未来领域就能从投资者那里获得数万美元的投资。之间的增量。

作为国际青年公寓的领导者，未来领域致力于为城市年轻群体提供创新的整体居住解决方案，提供更加舒适、便捷、自由的个性化居住空间，打造一体化的生活服务社区体验，体验城市生活的精彩。